Beneficios del mantenimiento preventivo del aire acondicionado
El aire acondicionado es un equipo esencial en cualquier hogar u oficina. Además de proporcionar confort térmico, también ayuda a reducir la humedad y a mejorar la calidad del aire interior.
9 de marzo 2023
¿Qué es el mantenimiento preventivo del aire acondicionado?
El mantenimiento preventivo del aire acondicionado se refiere a la limpieza, inspección y ajuste regular del equipo para prevenir fallas y prolongar su vida útil. El mantenimiento preventivo debe realizarse al menos una vez al año, idealmente antes de la temporada de verano.
Los equipos de calefacción y aire acondicionado comerciales e industriales no son una pequeña inversión para las empresas ni para el presupuesto de una familia, pero sin duda agregan un gran valor a la calidad del ambiente interior, por lo que toda empresa debe valorar y aprovechar al máximo el funcionamiento de este equipo.
Existe un paradigma sobre el mantenimiento preventivo, se cree que este es una gran inversión de tiempo, las reparaciones de emergencia son en realidad más costosas; investigaciones recientes sugieren que el no atender problemas predecibles en el sistema de filtración de aire, puede representar costos incrementales de hasta el 6 % de las ventas.
¿Porqué hacer el mantenimiento preventivo del aire acondicionado o HVAC?
La importancia y los beneficios del mantenimiento preventivo en equipos de calefacción y aire acondicionado pueden parecer obvios. Sin embargo, cuando una persona se encuentra preocupada por las actividades diarias de administrar un negocio, a menudo es una de las primeras cosas que debe posponer.
Es común que empresas grandes, medianas y pequeñas tengan programas de mantenimiento reactivo o correctivo, pero esa política puede llegar a tener un impacto negativo en las operaciones del negocio y las finanzas de las empresas.
Algunos de los beneficios son:
EFICIENCIA ENERGÉTICA
Mejora la eficiencia energética: Un equipo de aire acondicionado sucio y mal mantenido consume más energía para producir el mismo efecto de enfriamiento que uno limpio y bien mantenido. Al realizar un mantenimiento preventivo regular, se puede mejorar la eficiencia energética del equipo y reducir el consumo de energía.
Ahorro de dinero
Un equipo de aire acondicionado que funciona de manera eficiente consume menos energía, lo que se traduce en facturas de energía más bajas.
Además, el mantenimiento preventivo regular puede ayudar a detectar y reparar pequeñas fallas antes de que se conviertan en problemas mayores y costosos de reparar.
PROLONGA LA VIDA UTIL
Un equipo de aire acondicionado bien mantenido puede durar hasta 15 años, mientras que uno mal mantenido puede durar tan solo 5 años. El mantenimiento preventivo regular puede ayudar a prolongar la vida útil del equipo y evitar costosas reparaciones o reemplazos prematuros
Previene fallas y averías
El mantenimiento preventivo regular puede ayudar a detectar y reparar pequeñas fallas antes de que se conviertan en problemas mayores y costosos de reparar. Esto puede reducir el tiempo de inactividad del equipo y garantizar su correcto funcionamiento durante la temporada de verano.
Eficiencia de filtrado alta
Mejora la calidad del aire interior. Un equipo de aire acondicionado sucio y mal mantenido puede acumular polvo, suciedad y otros contaminantes, lo que puede afectar la calidad del aire interior. El mantenimiento preventivo regular puede ayudar a limpiar el equipo y mejorar la calidad del aire interior.
¿Qué incluye el mantenimiento preventivo del aire acondicionado y de las UMAS?
El mantenimiento preventivo del aire acondicionado incluye las siguientes tareas:
- Limpieza de los filtros de aire
- Limpieza de las bobinas del evaporador y del condensador
- Verificación y ajuste del nivel de refrigerante
- Verificación y ajuste de las correas y poleas del ventilador
- Verificación y ajuste del termostato
- Verificación y ajuste del flujo de aire
Una unidad manejadora de aire (UMA) requiere de mantenimiento periódico para garantizar su correcto funcionamiento y prolongar su vida útil. El mantenimiento incluye la limpieza y revisión de los siguientes elementos:
- Filtros: Los filtros deben ser limpiados o reemplazados regularmente para garantizar una buena calidad de aire y un flujo de aire adecuado.
- Bandeja de drenaje: La bandeja de drenaje debe ser revisada y limpiada para evitar la acumulación de agua y la proliferación de bacterias y hongos.
- Ventilador: El ventilador debe ser revisado y limpiado para garantizar un flujo de aire adecuado.
- Bobinas: Las bobinas deben ser limpiadas para evitar la acumulación de suciedad y mantener una buena transferencia de calor.
- Sistema de conductos: Los conductos deben ser revisados y limpiados para evitar la acumulación de suciedad y mantener una buena circulación de aire.
Es recomendable realizar este mantenimiento periódicamente, dependiendo del uso y las condiciones ambientales del lugar donde se encuentra la unidad manejadora de aire. Además, es importante que sea realizado por personal capacitado y con las herramientas adecuadas para garantizar un mantenimiento eficiente y seguro.
¿Cuándo es el mejor momento para realizar el mantenimiento preventivo del aire acondicionado?
El mejor momento para realizar el mantenimiento preventivo del aire acondicionado es antes de la temporada de verano.
De esta manera, el equipo estará en óptimas condiciones para afrontar las altas temperaturas y se evitarán posibles fallas o averías durante el uso continuo del aire acondicionado en los meses de verano. Se recomienda programar el mantenimiento preventivo anualmente para garantizar su correcto funcionamiento y prolongar su vida útil.
expertos calificados
El mantenimiento periódico ayuda a garantizar que los sistemas produzcan y distribuyan el aire caliente o frío de manera uniforme y eficiente, lo que brinda un confort óptimo para clientes y visitantes y mejora la calidad del aire interno y la salud de los ocupantes. Es fácil descuidar los sistemas HVAC cuando se está ocupado administrando un negocio, ya que en comparación con otros componentes como pisos o la iluminación, los equipos de calefacción y aire acondicionado pueden “perderse de vista” hasta que algo sale mal y los costos son elevados.
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